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Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau 101 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Posez vos valises!!! Idéalement située à SAINT MARTIN DE CRAU, cette maison de plain pied, dispose d'une surface habitable de 101 m², implantée sur un terrain de 505 m² clos et paysagé, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour de 44m² exposé plein Sud sur terrasse, offrant un espace de vie adapté pour une famille. Construite en 2005, cette habitation présente des caractéristiques contemporaines sans aucun travaux. Le bien est équipé d'une piscine, offrant une option de loisirs à l'extérieur. La localisation de la maison permet de bénéficier de diverses commodités. Des arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. De plus, les établissements scolaires sont situés dans les environs, ainsi que des commerces et des services. La gare la plus proche se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide aux transports en commun. Le centre-ville est facilement joignable. Le prix de vente de cette maison est fixé à 436 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.

Référence du bien : 075/162

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
95.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

950 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

436 800 € 420 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 800 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface extérieure : 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Patrice BODIN
Service immobilier

SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND
Notaire

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU
04 90 47 17 97 - 04 90 47 10 90
Nº SIRET ou SIREN : 478 705 494 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR66 478 705 494

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